Анастасия ВАЛЕВСКАЯ (11 марта 2009)
Кризис потряс рынок недвижимости

Кризис потряс рынок недвижимости

«Кризис поможет нам сэкономить»

Цены обвалились почти вдвое

 Сентябрьский рост курса доллара повлек панический обвал цен на дома, участки и квартиры в новостройках, а также на съемное жилье в Крыму. Если в апреле-мае прошлого года стоимость недвижимости на полуострове медленно, но уверенно прогрессировала, то к началу лета она замерла, а в середине июля пошла на снижение. В сентябре рынок недвижимости потерял почти 90% покупателей, из-за чего, собственно, стоимость квадратных метров упала ниже плинтуса.

 - По сравнению с прошлым годом цены на квартиры в автономии упали почти вдвое, - рассказал корреспонденту «КП» руководитель одного из керченских агентств недвижимости Дмитрий КИСЕЛЕВ. - Однако особого ажиотажа на сделки пока не наблюдается. Хотя, по моим наблюдениям, клиенты начали активно интересоваться существующими предложениями. Особенно 1-2-комнатными квартирами, ведь трехкомнатные всегда стоили дороже.

 По прогнозу Киселева, пока доллар застыл на отметке 8 гривен, цены больше снижаться не будут. Следовательно, сейчас самое время покупать квадратные метры по бросовым ценам.

 Что касается денежных знаков, то при совершении сделок крымчане по-прежнему отдают предпочтение более стабильному в нынешних экономических условиях - доллару. И всего лишь 7%  доверяют родной гривне.

 Самое время переезжать

 Сегодня как никогда выгодно менять меньшую площадь на большую. Ведь сумма доплаты, к примеру, со стороны желающих переехать из своей  «двушки» в «трешку» упала с 15-20 тысяч гривен до 4-5.

 - Тем не менее не могу утверждать, что такой обмен сейчас очень популярен, - говорит Дмитрий Александрович. - Ведь владелец большей площади в результате теряет немалые деньги. Да, сейчас совершаются единичные сделки по обмену и продаже, в частности пустых квартир, которые достались либо в наследство, либо приобретались специально с целью денежных вложений.

 С другой стороны, кризис, оставивший многих крымчан без работы, сказался и на аренде.  Он привел к тому, что многие владельцы собственных квадратных метров, зарабатывающих на их сдаче, остались без  своих квартирантов. Посему они также вынуждены были снизить цены. Сегодня стоимость ежемесячного проживания в «двушке» в центре Ялты упала в среднем до 150 условных единиц. Для сравнения: еще в ноябре пришлого года это обходилось квартирантам в 270-300 долларов.

 Конкретно

 Почем нынче 1-комнатные квартиры в городах полуострова

 

Симферополь - 35 тыс. у. е.

 Керчь - 25 тыс. у. е.

 Бахчисарай - 20 тыс. у. е.

 Феодосия - 60 тыс. у. е.

 Евпатория - 60 тыс. у. е.

 Севастополь - 50 тыс. у. е.

 Ялта - 80-110 тыс. у. е.

 Большая Ялта - 60-90 тыс. у. е.

 Алушта - 70-100 тыс. у. е.

 Судак - 60 тыс. у. е.

 Джанкой - 15 тыс. у. е.

 Армянск - 15 тыс. у.е.

 Саки - 20 тыс. у. е.

 По данным крымских газет объявлений на 9.03.09.

Экономика

Считаем субсидию по-новому: выплачиваем долги и пересчитываем социальные нормы
Считаем субсидию по-новому: выплачиваем долги и пересчитываем социальные нормы 845

В новом отопительном сезоне расчет размера и порядок предоставления государственной помощи по оплате услуг ЖКХ изменится.

Зарплата мечты: о каких доходах мечтают украинцы
Зарплата мечты: о каких доходах мечтают украинцы 632

Опрос, проведенный кадровым порталом rabota.ua, рассказал, сколько денег нужно нашим согражданам, чтобы чувствовать себя финансово независимыми.

На что украинцам не хватает денег: топ-10
На что украинцам не хватает денег: топ-10 657

Ответ на этот вопрос прояснило исследование кадрового портала rabota.ua.

Общество

Ураган  Мария  снес крышу резиденции премьер-министра Доминики и движется на Пуэрто-Рико
Ураган "Мария" снес крышу резиденции премьер-министра Доминики и движется на Пуэрто-Рико 60

На острова Карибского бассейна обрушилась новая стихия - спустя две недели после разрушительной "Ирмы".

У берегов Австралии обнаружили подводный  город осьминогов
У берегов Австралии обнаружили подводный "город осьминогов" [фото] 365

Хмурые осьминоги живут вместе на небольшой территории и коммуницируют друг с другом, что совсем нетипично для представителей этого вида.

Павел Дуров будет судиться с бывшим топ-менеджером Telegram и  Вконтакте
Павел Дуров будет судиться с бывшим топ-менеджером Telegram и "Вконтакте" 180

Экс-директор ООО "Телеграф" Антон Розенберг пытался оспорить свое увольнение из компании в суде, но получил иск на 100 миллионов рублей за разглашение коммерческой тайны.

Светская хроника и ТВ

Максакова ответила Собчак на слова о привычке к красивой жизни
Максакова ответила Собчак на слова о привычке к красивой жизни 53

Певица в недоумении, мол, кто сказал, что в Украине красиво жить нельзя.

Звезда сериала  Громовы  родила четвертого ребенка
Звезда сериала "Громовы" родила четвертого ребенка 128

Глафира Тарханова в свои 33 года уже воспитывает троих сыновей.

Жадан получил роль в экранизации  Ворошиловграда
Жадан получил роль в экранизации "Ворошиловграда" 94

В кадре писатель появится всего на 12 секунд и скажет одну фразу.

Спорт

Шевченко вызвал в сборную экс-игрока  Шахтера  Кучера
Шевченко вызвал в сборную экс-игрока "Шахтера" Кучера 226

Главный тренер сборной Украины обнародовал список легионеров, которые приглашены на матчи против Косово и Хорватии

Коноплянка - лидер по зарплате в  Шальке
Коноплянка - лидер по зарплате в "Шальке" 378

Стало известно, сколько зарабатывает украинский легионер в немецком клубе

Официально: Воронин приступил к работе в сборной Украины
Официально: Воронин приступил к работе в сборной Украины 251

Экс-нападающий национальной "сине-желтой" команды вошел в тренерский штаб Андрея Шевченко