Анализ столичного рынка аренды

Анализ столичного рынка аренды

Фото с сайта: sxc.hu

 Большая часть сделок произошла в ценовом диапазоне до 8 тыс. гривен (1 тыс. американских долларов) – 64,1 % от совокупного объема сделок. Около половины из них пришли на однокомнатные квартиры в Киеве. Сюда входят квартиры различной площади во всех районах города.

 Немного больше трети сделок – 35 % аренды квартир в Киеве – пришлись на двухкомнатные квартиры площадью до 90 кв. м. При анализе объявлений на сайте emarket.ua видно, что эти квартиры во всех районах Киева.

 Небольшое количество сделок – 10,3% - пришлось на трехкомнатные квартиры площадью до 116 кв. м, которые находятся по большей части  на Левом берегу, а также в Голосеевском и Шевченковском районах города Киева.

 Совсем мало было арендовано четырехкомнатных квартир – 1,9 %. Эти квартиры площадью 90-150 кв. м находятся в Печерском и Дарницком районах. Доля аренды офисных помещений во всем объеме сделок по аренде составила 14 %. Это были помещения площадью до 130 квадратных метров в Оболоньском, Дарницком, Святошинском, Соломенском и Подольском районах города Киева.

 В ценовом диапазоне от одной до двух тысяч долларов было совершено четверть всех сделок от совокупного объема. Здесь предпочтение отдано аренде двухкомнатных квартир – более тридцати процентов всех сделок. Предпочтение отдавалось жилью площадью до 90 кв. м в Днепровском, Голосеевском, Оболонском, Шевченковском и Печерском районах города. Немного более четверти всех сделок в данном ценовом сегменте – 25,8 % - было заключено на аренду трехкомнатных квартир площадью до 125 кв. м в Печерском, Шевченковском, Оболонском, Соломенском и Подольском районах Киева.

 Многокомнатные квартиры площадью до 127 кв. м были арендованы осенью этого года в Печерском, Днепровском и Шевченковском районах. Не очень много в данном ценовом диапазоне было арендовано однокомнатных квартир – всего 13,6%. Находятся они в Печерском, Голосеевском и Шевченковском районах. Сюда же входят и офисы до 135 кв. м в Печерском, Дарницком и Шевченковском районах.

 Сделки в пределах 2-3 тыс. долларов составили небольшой процент – 4,8 % от совокупного объема. Это просторные апартаменты, загородные дома и офисы в центре мегаполиса. Из жилья больше всего в данном ценовом сегменте сняли трехкомнатных квартир в Печерском, Оболонском и Шевченковском районах – 40,7 %. Сюда же входят и многокомнатные апартаменты площадью до 240 кв. м в Печерском и Оболонском районах. В этом ценовом сегменте коммерческая недвижимость занимает уже большую долю – 21,5%. Загородная недвижимость в этом ценовом диапазоне сконцентрирована в Киево-Святошинском районе, и ее доля составила 15,6 %.

 Самым доступным объектом аренды квартир в Киеве стала "однушка" гостиничного типа на проспекте Маяковского по цене 2,5 тыс. гривен в месяц. На проспекте Героев Днепра "однушка" стоила 2,7 тыс. гривен, а на ул. Тычины – 2,8 тыс.

 Осенью рынок аренды квартир в Киеве продемонстрировал стабильный рост в пределах 25 %, что стало хорошим показателем. Прогнозируется последующее повышение интереса к аренде квартир в Киеве в пределах до полутора тысяч гривен, а также к аренде коммерческих и офисных помещений до двухсот кв. м Много объявлений об аренде можно найти на вебсайте бесплатных объявлений emarket.ua.

загрузка...
загрузка...

Политика

Журналист намекнул на связь Порошенко и Ахметова
Журналист намекнул на связь Порошенко и Ахметова 8

Посол США прогулялась по разбитым дорогам Винницы
Посол США прогулялась по разбитым дорогам Винницы [фото] 144 1

В город Мари Йованович приехала на обычном экспрессе, прошлась по вокзалу и вместо машины села в исторический трамвай.

Порошенко отреагировал на заявление о создании венгерской автономии за границей
Порошенко отреагировал на заявление о создании венгерской автономии за границей 232 1

Премьер-министр Венгрии отметил, что он поддерживает территориальную целостность Украины и немедленное предоставление украинцам безвизового режима с ЕС.

Происшествия

СБУ предложила 25 тысяч за информацию об обстреле консульства Польши
СБУ предложила 25 тысяч за информацию об обстреле консульства Польши 48

Спецслужба отмечает, то вознаграждение - "гарантированное", за достоверные данные, которые помогут в раскрытии "резонансного преступления".

 Девушку прямо раздавило : у Домодедово автоцистерна наехала на людей
"Девушку прямо раздавило": у Домодедово автоцистерна наехала на людей [видео] 6724 1

У водителя пожарной автоцистерны, которая принадлежит аэропорту, случился гипертонический криз – алкоголя в крови не обнаружили.

Над Ирландским морем пропал вертолет с пассажирами
Над Ирландским морем пропал вертолет с пассажирами 273 1

29 марта воздушное судно Twin Squirrel вылетело с города Милтон-Кинс в Дублин. На борту воздушного судна находились пять человек.

Экономика

Три года споров: как Украина за  долг Януковича  судилась
Три года споров: как Украина за "долг Януковича" судилась 376

После того, как первый этап Лондонского арбитража закончился не в нашу пользу, "КП" в Украине" вспомнила, с чего начиналась и как развивалась эта история.

Как решение по  долгу Януковича  повлияет на курс доллара
Как решение по "долгу Януковича" повлияет на курс доллара 1632 5

Об этом рассказал экономист и добавил: в том, что эти 3 миллиарда придется отдавать, не было никаких сомнений.

 В МВФ назначили дату рассмотрения украинского транша
В МВФ назначили дату рассмотрения украинского транша 501

Совет директоров Международного валютного фонда планирует рассмотреть выделение Киеву следующей части кредита по программе расширенного финансирования уже в апреле.

Общество

Под Киевом спасли котенка, зажатого между домами
Под Киевом спасли котенка, зажатого между домами [видео] 445

Команда спасения животных уже готова была разбирать стену со стороны подвала, чтобы вытащить беднягу. Но выручить рыжика удалось более легким способом.

Samsung Galaxy S8 и S8+: десять главных характеристик новых смартфонов
Samsung Galaxy S8 и S8+: десять главных характеристик новых смартфонов [фото] 557

В корейских смартфонах появился безрамочный дисплей, и вслед за Apple исчезла кнопка "Домой".

Сегодня днем, 30 марта, местами пройдет дождь
Сегодня днем, 30 марта, местами пройдет дождь 69

В четверг днем,30 марта ,в Киеве без существенных осадков, ветер северо-западный, 7-12 м/с, порывы 15-20 м/с. Температура воздуха до 8 градусов, сообщил Гидрометеорологический центр.

Светская хроника и ТВ

В Европейском вещательном союзе прокомментировали возможное исключение Украины из  Евровидения
В Европейском вещательном союзе прокомментировали возможное исключение Украины из "Евровидения" 3859 5

28 марта швейцарская газета Blick опубликовала статью, согласно которой организаторы песенного конкурса могут ввести против Киева санкции из-за запрета въезда в Украину российской участнице Юлии Самойловой.

Джорджа Майкла похоронили через три месяца после смерти
Джорджа Майкла похоронили через три месяца после смерти 4593

На похоронах легендарного британского певца были лишь родные и самые близкие. Настоящее имя певца - Георгиос Кириякос Панайотоу.

Группа  Агонь  попросила поставить за себя свечку
Группа "Агонь" попросила поставить за себя свечку [фото, видео] 591

Музыканты рассказали как собираются продержаться на сцене еще 10 лет и как им в этом помогает "поза трупа".

Спорт

Данило Силва:  Ярмоленко давал мне очень мало передач
Данило Силва: "Ярмоленко давал мне очень мало передач" 2

Бразильский защитник рассказал, почему принял решение уйти из киевского "Динамо" и что увозит с собой из Украины

Юношеская сборная Украины вышла в финальную часть Евро-2017!
Юношеская сборная Украины вышла в финальную часть Евро-2017! [Видео] 551

Украинцы вырвали победу у Австрии на третьей дополнительной минуте и стали лучшей второй командой отборочного турнира

Месси дисквалифицировали на четыре матча
Месси дисквалифицировали на четыре матча 718

Дисциплинарный комитет ФИФА принял данное решение в связи с инцидентом с участием футболиста, который произошедшего 23 марта. Там посчитали, что футболист оскорбил помощника судьи.