Егор Малышенко (17 мая 2011, 13:45)
Присоединение чердака к квартире: через что придется пройти собственнику

Присоединение чердака к квартире: через что придется пройти собственнику

Фото с сайта: sxc.hu

 У обладателей квартир на последних этажах многоэтажных зданий есть одно веское преимущество перед другими собственниками: они, если позволяют проект дома и материальные возможности, могут увеличить площадь своего жилья, присоединив к нему чердак или часть технического этажа. Но идею объединения и воплощение ее в жизнь обычно разделяет несколько достаточно сложных этапов, которые придется пройти.

 Первое, что нужно сделать, – это изучить проект дома, и если на чердаке проходят важные инженерные коммуникации (электрокабели, водопровод, отопление), от плана создания двухуровневой квартиры придется отказаться. Затем следует еще один важный этап – согласование перепланировки с соседями по подъезду, причем подписи всех жильцов дома должен заверить юрист. Кроме того, чтобы мансарда стала вашей собственностью, необходимо получить согласие организации, на чьем балансе находится недвижимость (ОСМД, ЖЭК).

 После того как все согласия будут получены, нужно обратиться в лицензированную компанию, представители которой определят, не нанесет ли ущерб реконструкция конкретному дому. Состояние несущих конструкций в здании может оценить квалифицированный архитектор, который также составит эскизный план двухуровневой квартиры.

 Итак, все бюрократические моменты решены и теперь собственник может обратиться к специалистам, которые проведут конструкторские работы с учетом всех его пожеланий. Полностью готовый проект придется согласовать в районом управлении МЧС и получить заключение о его пожаробезопасности. И только после этого начинается перепланировка чердака и строительство двухуровневой квартиры.

 Уже после того, как строители закончат все работы и дизайн интерьера будет завершен, собственник недвижимости должен пригласить специалиста из Бюро технической инвентаризации, который обследует помещение. Если результаты проверки его удовлетворят, а проектирование не вызовет нареканий, владельцу жилья выдадут новый техпаспорт на объединенную квартиру.

 В заключение можно сказать, что, если с вашим проектом будут работать хорошие архитекторы и никаких непредвиденных бюрократических или технических проблем не возникнет, уже через полгода вы станете собственником эксклюзивного жилья, которое, с учетом всех затрат, обойдется примерно в два раза дешевле новой квартиры аналогичной площади.

загрузка...
загрузка...

Политика

14 мая Гройсман посетит Израиль
14 мая Гройсман посетит Израиль

Премьер-министр Украины прибудет в Иерусалим 14 мая для встречи со своим коллегой Биньямином Нетаниягу пробудет там до 16 мая. Это будет примирительный визит после скандала в Совбезе ООН.

Нардеп Артеменко о якобы лишении гражданства:  Я буду бороться за себя
Нардеп Артеменко о якобы лишении гражданства: "Я буду бороться за себя" 37

29 апреля появилась информация о том, что якобы президент Украины Петром Порошенко подписал указ о лишении украинского гражданства нардепа Андрея Артеменко. Его подозревают в антигосударственной деятельности.

Трамп нарушил столетнюю традицию американских президентов
Трамп нарушил столетнюю традицию американских президентов 974

Новый американский лидер Дональд Трамп, выступая перед сторонниками на митинге в честь 100 дней своего президентства, раскритиковал американские "лживые СМИ" и обвинил их в публикации фейков.

Происшествия

В Ливии судили 14 украинцев с захваченного украинского судна
В Ливии судили 14 украинцев с захваченного украинского судна 83

29 апреля военно-морские силы Ливии захватили два судна, подозреваемые в контрабандном вывозе нефти из страны. Одно из них - танкер "Рута" под флагом Украины.

На Полтавщине разбилась машина с полицейскими
На Полтавщине разбилась машина с полицейскими 545

В Полтавской области в результате ДТП один полицейский погиб, второй оказался в реанимации. В СМИ утверждают, что правоохранители были нетрезвые.

Польские пограничники задержали австрийца, подозреваемого в убийстве заложников в Донбассе
Польские пограничники задержали австрийца, подозреваемого в убийстве заложников в Донбассе 782 1

Мужчину экстрадируют в Австрию.

Экономика

Сегодня огласят решение суда по делу  Нафтогаз  -  Газпром
Сегодня огласят решение суда по делу "Нафтогаз" - "Газпром" 560

30 апреля будет оглашен вердикт Арбитражного института Торговой палаты Стокгольма по делу "Нафтогаз" - "Газпром" о поставках газа из России в Украину в 2010-2014 годах.

Последствия снегопадов: Ждет ли Украину плохой урожай?
Последствия снегопадов: Ждет ли Украину плохой урожай? 3021 2

Какие плодово-ягодные культуры пострадали от аномальной погоды в апреле.

Что будет с долларом и евро после праздников
Что будет с долларом и евро после праздников 1751 1

По прогнозам аналитиков FOREX CLUB, курс гривны на наличном рынке в мае может находиться в диапазоне 26–27,5 грн. за доллар.

Общество

В Британии женщина пережила 16 выкидышей, прежде чем впервые стать мамой
В Британии женщина пережила 16 выкидышей, прежде чем впервые стать мамой [фото] 441

Причиной прошлых трагедий были лишние рубцы в брюшной полости.

На границе с аннексированным Крымом появилась дамба
На границе с аннексированным Крымом появилась дамба 4205 17

На территории Херсонской области в русле Северо-Крымского канала возвели дамбу, которой перекрыли поступление воды на территорию полуострова. Дамбу построили за год и потратили на нее 35 миллионов гривен.

Дети и животные умирают от отравления обычным комнатным цветком
Дети и животные умирают от отравления обычным комнатным цветком 2639

В интернете появилась вирусная публикация об опасностях, которые таят комнатные цветы. Особенное внимание уделили растению, которое очень часто встречается в домах и несет смертельную угрозу детям и питомцам.

Светская хроника и ТВ

Лучшие цитаты украинского поэта Бориса Олийныка
Лучшие цитаты украинского поэта Бориса Олийныка 177

30 апреля в возрасте 81 года ушел из жизни известный во всем мире украинский поэт Борис Олийнык. После длительной болезни его не стало в Национальном Институте хирургии и трансплантологии им. Шалимова.

Лолита рассказала, как в Киеве избили ее мать
Лолита рассказала, как в Киеве избили ее мать 2033 3

На прошлой неделе российской певице Лолите Милявской на 3 года запретили въезд в Украину. В интервью ведущей программы "Итоги недели" Ираде Зейналовой певица рассказала о деталях произошедшего и о том, почему боится за своих близких.

Ушел из жизни украинский поэт Борис Олийнык
Ушел из жизни украинский поэт Борис Олийнык 814 2

30 апреля в возрасте 81 года умер известный во всем мире украинский поэт Борис Олийнык. После длительной болезни его не стало в Национальном Институте хирургии и трансплантологии им. Шалимова.

Спорт

Как Кличко написал сценарий самого честного и сентиментального в мире фильма
Как Кличко написал сценарий самого честного и сентиментального в мире фильма 1195 1

Объясняем, почему Владимир проиграл вовсе не Энтони Джошуа, и кто является его главным и единственным врагом

Элина Свитолина - победительница турнира в Стамбуле!
Элина Свитолина - победительница турнира в Стамбуле! [Видео] 179

22-летняя украинка выиграла свой третий в сезоне и седьмой в карьере титул WTA

Судейские записки: Кличко выиграл у Джошуа четыре раунда
Судейские записки: Кличко выиграл у Джошуа четыре раунда [фото] 2583 4

На момент остановки боя два судьи отдавали победу британскому чемпиону, один — украинскому претенденту