Егор Малышенко (17 мая 2011, 13:45)
Присоединение чердака к квартире: через что придется пройти собственнику

Присоединение чердака к квартире: через что придется пройти собственнику

Фото с сайта: sxc.hu

 У обладателей квартир на последних этажах многоэтажных зданий есть одно веское преимущество перед другими собственниками: они, если позволяют проект дома и материальные возможности, могут увеличить площадь своего жилья, присоединив к нему чердак или часть технического этажа. Но идею объединения и воплощение ее в жизнь обычно разделяет несколько достаточно сложных этапов, которые придется пройти.

 Первое, что нужно сделать, – это изучить проект дома, и если на чердаке проходят важные инженерные коммуникации (электрокабели, водопровод, отопление), от плана создания двухуровневой квартиры придется отказаться. Затем следует еще один важный этап – согласование перепланировки с соседями по подъезду, причем подписи всех жильцов дома должен заверить юрист. Кроме того, чтобы мансарда стала вашей собственностью, необходимо получить согласие организации, на чьем балансе находится недвижимость (ОСМД, ЖЭК).

 После того как все согласия будут получены, нужно обратиться в лицензированную компанию, представители которой определят, не нанесет ли ущерб реконструкция конкретному дому. Состояние несущих конструкций в здании может оценить квалифицированный архитектор, который также составит эскизный план двухуровневой квартиры.

 Итак, все бюрократические моменты решены и теперь собственник может обратиться к специалистам, которые проведут конструкторские работы с учетом всех его пожеланий. Полностью готовый проект придется согласовать в районом управлении МЧС и получить заключение о его пожаробезопасности. И только после этого начинается перепланировка чердака и строительство двухуровневой квартиры.

 Уже после того, как строители закончат все работы и дизайн интерьера будет завершен, собственник недвижимости должен пригласить специалиста из Бюро технической инвентаризации, который обследует помещение. Если результаты проверки его удовлетворят, а проектирование не вызовет нареканий, владельцу жилья выдадут новый техпаспорт на объединенную квартиру.

 В заключение можно сказать, что, если с вашим проектом будут работать хорошие архитекторы и никаких непредвиденных бюрократических или технических проблем не возникнет, уже через полгода вы станете собственником эксклюзивного жилья, которое, с учетом всех затрат, обойдется примерно в два раза дешевле новой квартиры аналогичной площади.

Политика

Новый директор по коммуникациям Белого дома послал журналистам  воздушный поцелуй
Новый директор по коммуникациям Белого дома послал журналистам "воздушный поцелуй" [видео] 3

Пресса выразила надежду, что при Энтони Скарамуччи их отношения с Трампом улучшатся.

Назаренко, потерявший сознание на Банковой, до сих пор в реанимации
Назаренко, потерявший сознание на Банковой, до сих пор в реанимации [видео] 442

По словам помощника главы Госпогранслужбы, Назаренко лучше, он проходит обследование.

Где сейчас активистка Femen, раздевшаяся перед Порошенко и Лукашенко
Где сейчас активистка Femen, раздевшаяся перед Порошенко и Лукашенко [фото] 1709 1

Анжелина Диаш провела ночь в изоляторе временного содержания киевской полиции.

Происшествия

Экс- беркутовца , который хотел сбежать на отдых, арестовали на месяц
Экс-"беркутовца", который хотел сбежать на отдых, арестовали на месяц 272 3

Сергея Лободу искали полтора года и задержали на выезде из Киева.

Под Одессой в аварии с микроавтобусом BlaBlaCar погибла журналистка  Страны
Под Одессой в аварии с микроавтобусом BlaBlaCar погибла журналистка "Страны" 1559

Стася Рафал вместе с коллегами ехала в Одессу. Авария прошла около четырех утра.

Глава Пентагона не верит в смерть лидера ИГИЛ
Глава Пентагона не верит в смерть лидера ИГИЛ 173

Джеймс Маттис утверждает, что у военной разведки нет доказательств гибели "террориста №1".

Экономика

1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы
1255 украинских предприятий будут ликвидированы или реорганизованы 1092 2

Также в правительстве назвали компании, которые попадут под приватизацию.

Украина опустилась в рейтинге мировых производителей стали
Украина опустилась в рейтинге мировых производителей стали 410 7

Нашу страну опередила Мексика.

Криптовалюты: курс скачет похлеще доллара
Криптовалюты: курс скачет похлеще доллара 802 1

Мы попросили экспертов рассказать, почему так резко меняется курсы криптовалют, каковы их перспективы и грозит ли финансовый Армагеддон рынку с 1 августа.

Общество

Что делать, чтобы сердце не болело
Что делать, чтобы сердце не болело 342 1

О том, как оказать первую помощь при сердечных приступах, как изменить в жару рацион и почему у нас не пересаживают донорские сердца, рассказала кандидат медицинских наук, кардиолог института сердечно-сосудистой хирургии им. Н.М. Амосова Елена ГОГАЕВА.

Гороскоп на август 2017 года для всех знаков Зодиака
Гороскоп на август 2017 года для всех знаков Зодиака 1763

Общий гороскоп для всех знаков Зодиака на август-2017.

В Киеве требуются 430 инспекторов Нацполиции
В Киеве требуются 430 инспекторов Нацполиции 205 1

Конкурс продлится до 22 октября.

Светская хроника и ТВ

Еще одно горе у  Иванушек : умерла сестра Григорьева-Апполонова
Еще одно горе у "Иванушек": умерла сестра Григорьева-Апполонова [фото] 817

О печальном известии сообщил молодой супруг 51-летней Юлии.

Солист Linkin Park в точности повторил самоубийство своего друга
Солист Linkin Park в точности повторил самоубийство своего друга 204

Честер Беннингтон и Крис Корнелл свели счеты с жизнью, не оставив предсмертной записки.

Шепелев будет вести на российском ТВ аналог украинской передачи
Шепелев будет вести на российском ТВ аналог украинской передачи [фото] 673

Шоу "На самом деле" напоминает передачу СТБ "Детектор лжи".

Спорт

Арестованный Мария Вильяр будет исключен из ФИФА и УЕФА
Арестованный Мария Вильяр будет исключен из ФИФА и УЕФА 163

От Вильяра ожидают добровольного сложения полномочий, либо же будут вынуждены устранить его от должности на основании правил организаций.

Элина Свитолина:  Теннис – единственный вид спорта, который пока не освоил мой парень
Элина Свитолина: "Теннис – единственный вид спорта, который пока не освоил мой парень" [фото] 440

Красавица-теннисистка посетила Харьков, где рассказала о своей любви, теннисе и родных городах.

Паулу Фонсека:  Возможно, решение по Кучеру было самым сложным за всю мою жизнь
Паулу Фонсека: "Возможно, решение по Кучеру было самым сложным за всю мою жизнь" 683

Главный тренер донецкого "Шахтера" рассказал, как принял решение расстаться с защитником команды