Егор Малышенко (17 мая 2011, 13:45)
Присоединение чердака к квартире: через что придется пройти собственнику

Присоединение чердака к квартире: через что придется пройти собственнику

Фото с сайта: sxc.hu

 У обладателей квартир на последних этажах многоэтажных зданий есть одно веское преимущество перед другими собственниками: они, если позволяют проект дома и материальные возможности, могут увеличить площадь своего жилья, присоединив к нему чердак или часть технического этажа. Но идею объединения и воплощение ее в жизнь обычно разделяет несколько достаточно сложных этапов, которые придется пройти.

 Первое, что нужно сделать, – это изучить проект дома, и если на чердаке проходят важные инженерные коммуникации (электрокабели, водопровод, отопление), от плана создания двухуровневой квартиры придется отказаться. Затем следует еще один важный этап – согласование перепланировки с соседями по подъезду, причем подписи всех жильцов дома должен заверить юрист. Кроме того, чтобы мансарда стала вашей собственностью, необходимо получить согласие организации, на чьем балансе находится недвижимость (ОСМД, ЖЭК).

 После того как все согласия будут получены, нужно обратиться в лицензированную компанию, представители которой определят, не нанесет ли ущерб реконструкция конкретному дому. Состояние несущих конструкций в здании может оценить квалифицированный архитектор, который также составит эскизный план двухуровневой квартиры.

 Итак, все бюрократические моменты решены и теперь собственник может обратиться к специалистам, которые проведут конструкторские работы с учетом всех его пожеланий. Полностью готовый проект придется согласовать в районом управлении МЧС и получить заключение о его пожаробезопасности. И только после этого начинается перепланировка чердака и строительство двухуровневой квартиры.

 Уже после того, как строители закончат все работы и дизайн интерьера будет завершен, собственник недвижимости должен пригласить специалиста из Бюро технической инвентаризации, который обследует помещение. Если результаты проверки его удовлетворят, а проектирование не вызовет нареканий, владельцу жилья выдадут новый техпаспорт на объединенную квартиру.

 В заключение можно сказать, что, если с вашим проектом будут работать хорошие архитекторы и никаких непредвиденных бюрократических или технических проблем не возникнет, уже через полгода вы станете собственником эксклюзивного жилья, которое, с учетом всех затрат, обойдется примерно в два раза дешевле новой квартиры аналогичной площади.

Политика

Пресс-службу Белого дома возглавила 28-летняя Хоуп Хикс
Пресс-службу Белого дома возглавила 28-летняя Хоуп Хикс

Администрация президента США Дональда Трампа назначила временно исполняющей обязанности директора по коммуникациям 28-летнюю Хоуп Хикс.

К распространению Petya причастны несколько группировок и спецслужб
К распространению Petya причастны несколько группировок и спецслужб 14

Только вместе они могли устроить такую масштабную атаку, считают в Киберполиции.

Экс-бойца  Правого сектора  осудили на два года за ролик на YouTube
Экс-бойца "Правого сектора" осудили на два года за ролик на YouTube 319

Суд признал, что видео активиста с позывным "Кий" содержит призывы к свержению власти.

Происшествия

Соцсети: в Донецке сгорели склады с остатками взрывчатки
Соцсети: в Донецке сгорели склады с остатками взрывчатки [фото, видео] 373

Пожар начался вечером в среду, 16 августа. Данных о пострадавших нет.

Бездомного  Манчестерского героя  обвинили в обворовывании двух жертв теракта
Бездомного "Манчестерского героя" обвинили в обворовывании двух жертв теракта 185

По мнению прокуратуры, он вытащил кошельки и кредитные карточки из сумок и карманов двух погибших в результате взрыва подростков.

Польша депортировала 21 украинца
Польша депортировала 21 украинца 640 1

Наших сограждан обвинили в нарушении правил пребывания в стране.

Экономика

Акциз по осени считают: на сколько подорожают вредные привычки
Акциз по осени считают: на сколько подорожают вредные привычки 932 3

В Раду поступило несколько законопроектов о повышении налогов на алкоголь и введении акцизов на энергетические напитки.

 Это было не заявление, а ответ на вопрос ведущего : в Минсоц прокомментировали слова Ревы о прожорливости украинцев
"Это было не заявление, а ответ на вопрос ведущего": в Минсоц прокомментировали слова Ревы о прожорливости украинцев 2650 5

В Министерстве социальной политики Украины ответили на запрос "КП" в Украине" и отправили нас на YouTube

5 популярных видов афер: как жулье сдает жилье
5 популярных видов афер: как жулье сдает жилье 2093

Эксперты рынка недвижимости предупредили о том, что в августе в связи с растущим спросом на аренду, число мошеннических схем на рынке недвижимости растет.

Общество

Хакерская атака на HBO и полицейский-взяточник: главное за ночь
Хакерская атака на HBO и полицейский-взяточник: главное за ночь 45

"КП" в Украине" собрала самые значимые события этой ночи, которые Вы могли пропустить. Оставайтесь в курсе важных новостей из жизни страны и мира вместе с нами.

Военные вышли на Майдан, как проходила репетиция парада

Молодые и сильные, репетиция парада в лицах солдат

Светская хроника и ТВ

Чеченский певец пропал после поездки в Грозный
Чеченский певец пропал после поездки в Грозный [видео] 236

Зелим Бакаев пел в основном на чеченском. Выступал с концертами в Дагестане, Ингушетии и Москве.

СМИ: российского рэпера Басту сделают невъездным в Украину
СМИ: российского рэпера Басту сделают невъездным в Украину 120

Служба безопасности Украины готовит документы для того, чтобы запретит въезд в страну российскому рэперу Басте (Василий Вакуленко), который неоднократно выступал в Крыму.

Прощание с Верой Глаголевой пройдет в Москве в эту субботу
Прощание с Верой Глаголевой пройдет в Москве в эту субботу [фото] 1059

Место похорон актрисы, которая внезапно скончалась в Германии, еще неизвестно.

Спорт

ТОП-10 самых дорогих спортсменок мира
ТОП-10 самых дорогих спортсменок мира 98

Издание "Форбс" составила список десяти самых высокооплачиваемых спортсменок 2017 года. В тройку самых дорогих вошли Серена Уильямс, Анжелика Кербер и Даника Патрик.

Шейн Мозли объявил о завершении боксерской карьеры
Шейн Мозли объявил о завершении боксерской карьеры 119

Американец продолжит тренироваться, но больше не будет выходить на ринг.

Лучшим самбистом страны в своей категории стал мэр с Донетчины
Лучшим самбистом страны в своей категории стал мэр с Донетчины 269 1

Городской голова Покровска (Донецкая область) Руслан Требушкин стал победителем Седьмых летних Всеукраинских игр ветеранов спорта памяти Н.М. Баки по борьбе самбо.