Егор Малышенко (30 марта 2011, 11:45)
Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Краткий обзор рынка недвижимости города Севастополя

Фото с сайта sxc.hu

 Севастополь занимает одно из ведущих мест на всем Крымском полуострове по темпам возведения зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения.              Только в минувшем году в эксплуатацию было введено более 100 000 квадратных метров готовой строительной продукции.

 Какие помещения пользуются повышенным спросом на современном рынке недвижимости, что необходимо предпринять для того, чтобы жители города более активно приобретали квартиры, коттеджи и производственные помещения?

 Наибольший интерес у севастопольцев вызывает жилая недвижимость эконом-класса. Квартирный вопрос стоит в Крыму и Севастополе достаточно остро, тысячи семей нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Представленные помещения предлагаются для продажи в диапазоне цен от 600 до 2000 долларов за квадратный метр.

 Причем стоимость единицы строительной продукции зависит во многом не от качества жилья и планировки квартиры, а от месторасположения здания, престижности района, удаленности дома от моря. Дороже всего стоят апартаменты в центральной части города, а также помещения в непосредственной близости от береговой полосы.

 Как отмечают эксперты, строительная продукция, позиционируемая как жилье бизнес-класса, далеко не всегда отвечает качественным критериям данного рыночного сегмента. Не в полной мере продумано внутреннее обустройство помещений, отмечается слабое развитие инфраструктуры района, в котором расположены дома. Часть зданий, предлагаемых застройщиками, являются помещениями рекреационно-гостиничного типа (на рынке предлагаются поквартирно, в качестве апартаментов). 

 В последние годы в Севастополе активно возводятся здания коммерческого назначения. Во всех районах города появились крупные супермаркеты, торговые центры площадью свыше 10 000 квадратных метров. Реализацией проектов занимаются девелоперские компании, сфера деятельности которых - строительство склада, возведение магазинов, спортивно-развлекательных комплексов, развлекательных учреждений, гипермаркетов.

 Согласно проведенным маркетологическим исследованиям рынка жилой и коммерческой недвижимости спрос на готовую строительную продукцию в Севастополе будет только повышаться, вкладывать значительные суммы в возведение новых объектов планируют как  местные предприниматели, так и инвесторы из других регионов Украины.

Политика

Палата представителей Конгресса США приняла новые санкции против России
Палата представителей Конгресса США приняла новые санкции против России 496

За проголосовали 388 конгрессменов, против выступили 2. Теперь документ направят в Сенат, далее его должен подписать президент США Дональд Трамп.

Адвокаты Добкина подал апелляцию на решение суда о его аресте
Адвокаты Добкина подал апелляцию на решение суда о его аресте 89

Нардеп уверил, что "никуда не убегает" и что у него нет планов покидать Украину.

Министр экологии Франции потерял сознание во время выступления в парламенте
Министр экологии Франции потерял сознание во время выступления в парламенте 190

Чиновник с самого начала пожаловался на плохое самочувствие.

Происшествия

В детском лагере Львовской области отравились 11 человек
В детском лагере Львовской области отравились 11 человек 33

Состояние 6 пострадавших оценивается в легкой степени тяжести, 5 человек - средней степени тяжести.

В Delta Air Lines рассказали, почему сняли с рейса россиянина
В Delta Air Lines рассказали, почему сняли с рейса россиянина 306

В авиакомпании Delta Air Lines пояснили, почему не пустили на самолет Сиэтл - Атланта россиянина Андрея Еремина. Там утверждают, что мужчина нарушил правила безопасности.

В Швейцарии арестовали подозреваемого в нападении на людей с бензопилой
В Швейцарии арестовали подозреваемого в нападении на людей с бензопилой 92

В операции по поиску нападавшего приняли участие более 100 швейцарских и немецких полицейских. Были задействованы вертолеты и ищейки.

Экономика

Евросоюз опубликовал соглашение об ассоциации с Украиной
Евросоюз опубликовал соглашение об ассоциации с Украиной 365 1

Документ вступит в силу с 1 сентября.

Эксперт: Если цены растут, значит, люди готовы покупать
Эксперт: Если цены растут, значит, люди готовы покупать 940 1

С 1 июля в Украине было отменено госрегулирование цен на продукты.

 Новые  пенсионеры будут получать в полтора раза больше  старых
"Новые" пенсионеры будут получать в полтора раза больше "старых" 1544

Через 10 лет "новые" пенсионеры будут получать в среднем 6040 гривен пенсии.

Общество

В США белка оставила город без света
В США белка оставила город без света 75

Грызун задел линии электропередач, что повлекло за собой массовое отключение света.

На Луне нашли огромное количество воды
На Луне нашли огромное количество воды 469

Благодаря данным индийского лунного спутника Chandrayaan-1 ученым удалось установить, что в недрах спутника Земли находится огромное количество воды.

Главные события за ночь, 25 июля
Главные события за ночь, 25 июля 106

"КП" в Украине" собрала самые значимые события этой ночи, которые Вы могли пропустить. Оставайтесь в курсе важных новостей из жизни страны и мира вместе с нами.

Светская хроника и ТВ

Стало известно, где и когда пройдет  Евровидение 2018
Стало известно, где и когда пройдет "Евровидение 2018" 6

25 июля был официально объявлен португальский город, который примет "Евровидение-2018". Также названы даты полуфиналов и финала международного песенного конкурса.

Умерла вдова легендарного Фрэнка Синатры
Умерла вдова легендарного Фрэнка Синатры 282

Барбара Синатра ушла из жизни естественной смертью в окружении семьи и друзей.

Украинская студия Gloria FX третий год подряд может победить на  MTV Video Music Awards 2017
Украинская студия Gloria FX третий год подряд может победить на MTV Video Music Awards 2017 [видео] 127

Ребята из Днепра, создающие спецэффекты для клипов мировых знаменитостей, снова номинированы на престижную премию.

Спорт

Ярмоленко:  С  Янг Бойз  будет интересно
Ярмоленко: "С "Янг Бойз" будет интересно" 165

Капитан киевского "Динамо" ответил на вопросы о предстоящем старте еврокубкового сезона

Марадона:  Мой гол рукой? Его бы не засчитали при системе видеоповторов
Марадона: "Мой гол рукой? Его бы не засчитали при системе видеоповторов" 110

Аргентинец высказался в поддержку новых технологий.

Хацкевич:  Шахтер  и  Янг Бойз ? Прошлогоднюю игру не анализировали
Хацкевич: "Шахтер" и "Янг Бойз"? Прошлогоднюю игру не анализировали" 163

Главный тренер киевского "Динамо" пообщался с журналистами накануне старта клуба в новом сезоне Лиги чемпионов