Егор Малышенко (20 января 2011, 11:30)

Состояние первичного рынка недвижимости Бердянска

 Многие россияне стремятся приобрести или взять в аренду жилье в приморских городах как в курортное время года, так и в межсезонье. 

 Естественно, если сравнивать цены на новостройки в Подмосковье и аналогичное жилье здесь, то для москвичей 800-1000 долларов за 1 кв. метр в новом доме на самом берегу Азовского моря покажется просто невероятными. Вторичное жилье еще дешевле.

 Если жилье в Москве и квартиры в Подмосковье необходимы людям молодого возраста, которые заинтересованы в том, чтобы делать карьеру в столице, то с приближением пенсионного возраста хочется избавиться от суеты и торопливости большого города. Неудивительно, что, решив сменить место жительства, многие выбирают города с более здоровой, спокойной атмосферой, возле моря, такие как Бердянск. В межсезонье здесь по пустынной набережной прогуливаются редкие прохожие, на волнах зеленоватого моря качаются сотни чаек.

 К сожалению, строительная отрасль города на сегодняшний день работает не в полную силу. Оставшиеся в наследство "недострои" разрушались около 10 лет. Затем они были выкуплены во время строительного бума второй половины прошлого десятилетия. Кроме этого, было заложено несколько новых домов повышенной комфортности. Но кризис 2008 года разрушил надежды застройщиков.

 Если в начале 2008 года стоимость одного квадратного метра уже достигала 1500-2000 долларов, и предприниматели надеялись на хорошие доходы от строительства, то в конце того же года продажа квартир вообще прекратилась. Сейчас каждый скажет - то же происходило с новостройками в Подмосковье, но предложи даже тогда самые высокие "бердянские" цены, несмотря на кризис, рынок этого региона немедленно активизировался бы.

 В настоящее время в городе строительная отрасль находится в ожидании. Застройщики предлагают продажу новых квартир тем, кто хочет приезжать летом в свое жилье. Но эксплуатация  многоквартирных домов в течение остального года, если часть квартир здесь не будет отапливаться - это насущная проблема тех, кто берет такие строения на баланс. Дело в том, что, в отличие от квартир в Подмосковье, где в основном все дома подключены к единой системе теплоснабжения, в Бердянске популярно индивидуальное отопление. И разницы температур в помещениях могут негативно влиять на  строение в целом.

 Ну а пока большинство бердянских новостроек светит по вечерам единичными окнами и ждет новых хозяев

загрузка...
загрузка...

Политика

Премьер-министр Канады попросил от Папы Римского извинений
Премьер-министр Канады попросил от Папы Римского извинений [фото] 15

Джастин Трюдо обсуждал с понтификом вопрос примирения с коренными народами Канады, религиозного многообразия и климатических изменений.

Коломойский хочет сделать депутата Куприя лидером партии  УКРОП , чтобы помочь ему стать президентом?
Коломойский хочет сделать депутата Куприя лидером партии "УКРОП", чтобы помочь ему стать президентом? 134

Информация о том, что внефракционный нардеп Виталий Куприй не исключает своего участия в следующей президентской гонке, появилась в СМИ несколько дней назад.

Следующий этап - заблокировать все сайты ОРДЛО, - Ирина Геращенко
Следующий этап - заблокировать все сайты ОРДЛО, - Ирина Геращенко 908 4

Политик отметила, что заявления Макрона - это "отличный аргумент для всех европейских чиновников и структур, которые делают вид, что не понимают причин и последствий гибридной войны и информационной составляющей этой войны РФ против всего цивилизованного мира".

Происшествия

В Киеве средь бела дня из машины расстреляли человека
В Киеве средь бела дня из машины расстреляли человека 129

В Дарницком районе столицы преступник застрелил мужчину и скрылся с места происшествия на автомобиле "Ауди" красного цвета. В Киеве введен план "Перехват".

В США пони затоптали трех человек во время парада
В США пони затоптали трех человек во время парада [видео] 179

Животных напугали звуки фейерверков, а также теннисных мячей, брошенных в их сторону детьми.

Число жертв смертельного урагана в Московской области возросло до 13
Число жертв смертельного урагана в Московской области возросло до 13 [фото, видео] 1545

Жертвами накрывшего 29 мая Московскую область урагана стали уже 13 человек. Еще минимум 137 россиян пострадали, многие получили серьезные травмы.

Экономика

Если введут купюру 1000 грн, то 1 и 2 грн станут монетами
Если введут купюру 1000 грн, то 1 и 2 грн станут монетами 67

Эксперт говорит, что в Украине слишком много номиналов банкнот.

Факт. Как инвестировать в криптовалюты в один клик
Факт. Как инвестировать в криптовалюты в один клик 30

Впервые о криптовалюте Биткоин мир услышал в 2009 году.

Витамины будут золотыми
Витамины будут золотыми 1471 1

Майские заморозки убили треть урожая ягод и фруктов.

Общество

Сегодня днем, 30 мая, жара местам достигнет 30 градусов
Сегодня днем, 30 мая, жара местам достигнет 30 градусов 42

Во вторник днем, 30 мая, в Киеве местами пройдет кратковременный дождь, ветер юго-западный, 5-10 м/с. Температура воздуха 25-27 градусов, сообщил Гидрометеорологический центр.

В США охотник поймал лягушку-монстра весом 6 килограммов
В США охотник поймал лягушку-монстра весом 6 килограммов [фото] 535

Американский охотник поделился фотографиям огромной лягушки, которую ему удалось поймать. Он утверждает, что ее вес составляет почти 6 килограммов. Это может быть новый рекорд.

5 новостей к чашечке кофе
5 новостей к чашечке кофе 46

"КП" в Украине" собрала самые значимые события этой ночи, которые Вы могли пропустить. Оставайтесь в курсе важных новостей из жизни нашей страны и мира вместе с нами.

Светская хроника и ТВ

Звезда сериала  Остаться в живых  вышла замуж
Звезда сериала "Остаться в живых" вышла замуж 557

Актриса стала женой основателя лос-анджелесской развлекательной компании Two Bit Circus Брента Бушнелла.

Победительница  Зваженi та щасливi-4  впервые стала мамой
Победительница "Зваженi та щасливi-4" впервые стала мамой 2480

Юлия Фомина во второй раз вышла замуж и родила дочку.

Фильмы, победившие в Каннах-2017: сатира на современное искусство и семейные нелады
Фильмы, победившие в Каннах-2017: сатира на современное искусство и семейные нелады [видео] 562

"КП" в Украине" выясняла, о чем эти картины, награжденные "пальмовыми ветвями" Каннского кинофеста.

Спорт

Бельгийский  Генк  выкупил у  Шахтера  контракт Малиновского
Бельгийский "Генк" выкупил у "Шахтера" контракт Малиновского 288

Украинский полузащитник подписал с бельгийцами полноценный контракт на 4 года

 Барселона  назвала имя нового главного тренера команды
"Барселона" назвала имя нового главного тренера команды 558

С нового сезона каталонцев будет тренировать Эрнесто Вальверде

Тайгер Вудс пойман пьяным за рулем
Тайгер Вудс пойман пьяным за рулем 301 1

Со спортсменом побеседовали в полиции и отпустили.