Егор Малышенко (20 января 2011, 11:30)

Состояние первичного рынка недвижимости Бердянска

 Многие россияне стремятся приобрести или взять в аренду жилье в приморских городах как в курортное время года, так и в межсезонье. 

 Естественно, если сравнивать цены на новостройки в Подмосковье и аналогичное жилье здесь, то для москвичей 800-1000 долларов за 1 кв. метр в новом доме на самом берегу Азовского моря покажется просто невероятными. Вторичное жилье еще дешевле.

 Если жилье в Москве и квартиры в Подмосковье необходимы людям молодого возраста, которые заинтересованы в том, чтобы делать карьеру в столице, то с приближением пенсионного возраста хочется избавиться от суеты и торопливости большого города. Неудивительно, что, решив сменить место жительства, многие выбирают города с более здоровой, спокойной атмосферой, возле моря, такие как Бердянск. В межсезонье здесь по пустынной набережной прогуливаются редкие прохожие, на волнах зеленоватого моря качаются сотни чаек.

 К сожалению, строительная отрасль города на сегодняшний день работает не в полную силу. Оставшиеся в наследство "недострои" разрушались около 10 лет. Затем они были выкуплены во время строительного бума второй половины прошлого десятилетия. Кроме этого, было заложено несколько новых домов повышенной комфортности. Но кризис 2008 года разрушил надежды застройщиков.

 Если в начале 2008 года стоимость одного квадратного метра уже достигала 1500-2000 долларов, и предприниматели надеялись на хорошие доходы от строительства, то в конце того же года продажа квартир вообще прекратилась. Сейчас каждый скажет - то же происходило с новостройками в Подмосковье, но предложи даже тогда самые высокие "бердянские" цены, несмотря на кризис, рынок этого региона немедленно активизировался бы.

 В настоящее время в городе строительная отрасль находится в ожидании. Застройщики предлагают продажу новых квартир тем, кто хочет приезжать летом в свое жилье. Но эксплуатация  многоквартирных домов в течение остального года, если часть квартир здесь не будет отапливаться - это насущная проблема тех, кто берет такие строения на баланс. Дело в том, что, в отличие от квартир в Подмосковье, где в основном все дома подключены к единой системе теплоснабжения, в Бердянске популярно индивидуальное отопление. И разницы температур в помещениях могут негативно влиять на  строение в целом.

 Ну а пока большинство бердянских новостроек светит по вечерам единичными окнами и ждет новых хозяев

Политика

Активистка Femen оголила грудь на встрече Порошенко и Лукашенко
Активистка Femen оголила грудь на встрече Порошенко и Лукашенко [видео] 980

Во время инцидента президент Украины смущенно отвернулся, а его белорусский коллега широко улыбался.

День независимости обойдется бюджету Киева в 200 тысяч гривен
День независимости обойдется бюджету Киева в 200 тысяч гривен 77

Жителей и гостей столицы ожидают военный парад и праздничный концерт.

Народный депутат Поляков:  Я не настолько голодранец, чтобы не купить себе два іРһоnе”
Народный депутат Поляков: "Я не настолько голодранец, чтобы не купить себе два іРһоnе” 446 1

В глазах парламентария голодранцами автоматически становятся все, кто не может позволить себе два телефона от Apple.

Происшествия

Диспетчер автовокзала в Путивле сдала полиции серийного вора
Диспетчер автовокзала в Путивле сдала полиции серийного вора 2

Разоблачить злоумышленника женщине помогли интуиция и наблюдательность.

Афера на миллион: как коммунальщик, полицейский и директор музея картины воровали
Афера на миллион: как коммунальщик, полицейский и директор музея картины воровали 432

Подельники организовали цех по изготовлению копий музейных полотен, а настоящие работы продали.

В Днепре спасают самого тяжело раненного из пострадавших на учениях танкистов
В Днепре спасают самого тяжело раненного из пострадавших на учениях танкистов 625 5

Мужчине осколками полностью разворотило внутренние органы.

Экономика

Субсидии будут получать меньше людей, чем в прошлом сезоне
Субсидии будут получать меньше людей, чем в прошлом сезоне

Об этом в ходе прямой линии с читателями КП в Украине заявил директор Департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Виталий Музыченко.

Субсидия для безработного: какой размер дохода учитывается при оформлении компенсации
Субсидия для безработного: какой размер дохода учитывается при оформлении компенсации 41

Об этом в ходе Прямой линии в "КП" в Украине" рассказал директор Департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Виталий Музыченко.

Из-за долгов в мае и июне лишить субсидий не могут
Из-за долгов в мае и июне лишить субсидий не могут 26

Об этом в ходе прямой линии с читателями КП в Украине заявил директор Департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Виталий Музыченко.

Общество

Новости компании. Выбирайте жить в ЖК  Милые квартиры !
Новости компании. Выбирайте жить в ЖК "Милые квартиры"! 94

Завтра, 22 июля, днем жара вновь достигнет 36 градусов
Завтра, 22 июля, днем жара вновь достигнет 36 градусов 194

На севере страны пройдут кратковременные дожди, грозы, местами шквалы 15-20 м/с.

В Испании провели эксгумацию останков Сальвадора Дали
В Испании провели эксгумацию останков Сальвадора Дали [фото, видео] 859 5

Гадалка Мария Пилар Абель Мартинез считает, что знаменитый испанский художник-сюрреалист является ее кровным отцом.

Светская хроника и ТВ

Star Media снимет фильм по книге Кузьмы Скрябина  Я, Победа и Берлин
Star Media снимет фильм по книге Кузьмы Скрябина "Я, Победа и Берлин" 32

Проект фильма будет представлен на следующем питчинге Госкино. Книгу музыканта выдало издательство "Фолио" в 2006 году.

 А лифчик она забыла дома : журналисты высмеяли наряд Ким Кардашьян
"А лифчик она забыла дома": журналисты высмеяли наряд Ким Кардашьян [фото] 468

Пресса назвала сетчатый комбинезон одним из самых смелых выходов звезды.

Билет не дает права попасть на киевский концерт  Грибов : пройди фейс-контроль!
Билет не дает права попасть на киевский концерт "Грибов": пройди фейс-контроль! [видео] 129 1

Интересно, что сами участники "Грибов" в своем фирменном "прикиде" уж точно не попали бы в гламурный клуб мужа Ани Лорак из-за дресс-кода.

Спорт

 Динамо  презентовало новую форму с ромбами
"Динамо" презентовало новую форму с ромбами [фото] 260

В матче против "Шахтера" в ближайшую субботу киевляне впервые сыграют в экипировке обновленного дизайна

Руни продает себя на вечеринке за 565 евро
Руни продает себя на вечеринке за 565 евро 220

Любому, кто заплатит, будет разрешено обнять Уэйна и пожать ему руку

ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи
ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи 418

Французский клуб готовится взорвать трансферный рынок, купив у "Барселоны" бразильского форварда