Егор Малышенко (20 января 2011, 11:30)

Состояние первичного рынка недвижимости Бердянска

 Многие россияне стремятся приобрести или взять в аренду жилье в приморских городах как в курортное время года, так и в межсезонье. 

 Естественно, если сравнивать цены на новостройки в Подмосковье и аналогичное жилье здесь, то для москвичей 800-1000 долларов за 1 кв. метр в новом доме на самом берегу Азовского моря покажется просто невероятными. Вторичное жилье еще дешевле.

 Если жилье в Москве и квартиры в Подмосковье необходимы людям молодого возраста, которые заинтересованы в том, чтобы делать карьеру в столице, то с приближением пенсионного возраста хочется избавиться от суеты и торопливости большого города. Неудивительно, что, решив сменить место жительства, многие выбирают города с более здоровой, спокойной атмосферой, возле моря, такие как Бердянск. В межсезонье здесь по пустынной набережной прогуливаются редкие прохожие, на волнах зеленоватого моря качаются сотни чаек.

 К сожалению, строительная отрасль города на сегодняшний день работает не в полную силу. Оставшиеся в наследство "недострои" разрушались около 10 лет. Затем они были выкуплены во время строительного бума второй половины прошлого десятилетия. Кроме этого, было заложено несколько новых домов повышенной комфортности. Но кризис 2008 года разрушил надежды застройщиков.

 Если в начале 2008 года стоимость одного квадратного метра уже достигала 1500-2000 долларов, и предприниматели надеялись на хорошие доходы от строительства, то в конце того же года продажа квартир вообще прекратилась. Сейчас каждый скажет - то же происходило с новостройками в Подмосковье, но предложи даже тогда самые высокие "бердянские" цены, несмотря на кризис, рынок этого региона немедленно активизировался бы.

 В настоящее время в городе строительная отрасль находится в ожидании. Застройщики предлагают продажу новых квартир тем, кто хочет приезжать летом в свое жилье. Но эксплуатация  многоквартирных домов в течение остального года, если часть квартир здесь не будет отапливаться - это насущная проблема тех, кто берет такие строения на баланс. Дело в том, что, в отличие от квартир в Подмосковье, где в основном все дома подключены к единой системе теплоснабжения, в Бердянске популярно индивидуальное отопление. И разницы температур в помещениях могут негативно влиять на  строение в целом.

 Ну а пока большинство бердянских новостроек светит по вечерам единичными окнами и ждет новых хозяев

Политика

В 2017 году в Украину не пустили 1,5 тысячи россиян
В 2017 году в Украину не пустили 1,5 тысячи россиян 64

Всего же границу пересекли около двух миллионов человек.

Папа Римский помолился за мир в Украине
Папа Римский помолился за мир в Украине 57

Понтифик обратился к украинцам, которые в воскресенье пришли на Площадь Святого Петра.

Украина и Польша договорились о сотрудничестве в сфере инфраструктуры
Украина и Польша договорились о сотрудничестве в сфере инфраструктуры 99

Киев рассчитывает привлечь средства из стран ЕС.

Происшествия

В Луганской области перевернулась маршрутка, пострадали 12 человек
В Луганской области перевернулась маршрутка, пострадали 12 человек [фото] 246 1

Среди них есть несколько детей.

Штаб АТО: в Донбассе погибли двое военных, трое ранены
Штаб АТО: в Донбассе погибли двое военных, трое ранены 528 5

Пока "хлебное перемирие" не приносит должных результатов.

В Ньюкасле автомобиль врезался в толпу людей
В Ньюкасле автомобиль врезался в толпу людей [видео] 534 1

Инцидент произошел возле мечети, где было много людей.

Экономика

Нацбанк ликвидирует  Диамантбанк
Нацбанк ликвидирует "Диамантбанк" 353

В настоящее время оформляется сделка по передаче "Диамантбанка" принимающему "ТАСкомбанку".

Стало известно, сколько денег нужно для счастья
Стало известно, сколько денег нужно для счастья 2337 7

Ученые в очередной раз сравнили доходы людей и уровень их удовлетворенности жизнью. Как оказалось, и в деньгах счастье.

Эксперт прокомментировал предложение отменить пенсии в Украине
Эксперт прокомментировал предложение отменить пенсии в Украине 3841 10

С инициативой об отмене пенсий выступил депутат от БПП Алексей Мушак.

Общество

Крымские военкоматы призвали 1700 человек
Крымские военкоматы призвали 1700 человек 320 5

В ООН считают, что Кремль нарушает этим международные нормы.

В Пакистане трансгендер получил загранпаспорт с пометкой  Х
В Пакистане трансгендер получил загранпаспорт с пометкой "Х" 330

В документе не указан мужской или женский пол.

У берегов Мексики тюлень забрался на движущуюся лодку, чтоб угоститься рыбой
У берегов Мексики тюлень забрался на движущуюся лодку, чтоб угоститься рыбой [видео] 614 2

Животное дождалось своего угощения и отправилось плавать дальше.

Светская хроника и ТВ

Зеленский спародировал шпагат Ван Дамма
Зеленский спародировал шпагат Ван Дамма [фото] 1391 1

Актер студии "Квартал 95" отправился в Азербайджан, где успел соединить приятное с полезным - и рабочие вопросы решить, и нас повеселить.

Финалистка  Від пацанки до панянки :  Пацанкой мой парень меня не застал
Финалистка "Від пацанки до панянки": "Пацанкой мой парень меня не застал" [фото] 700

Татьяна Коцюба поделилась подробностями личной жизни.

В СМИ назвали причину заморозки залога за  Евровидение
В СМИ назвали причину заморозки залога за "Евровидение" 981 1

Сообщается, что залог Украины, размещенный в швейцарском банке, мог быть заморожен из-за иска телеканала "Euronews".

Спорт

Объявился новый претендент на Домагоя Виду
Объявился новый претендент на Домагоя Виду 6

Трансферные слухи упрямо твердят, что хорватский защитник покинет киевское "Динамо" в межсезонье

Найден самый честный футболист в мире: игрок попросил отменить красную карточку соперника
Найден самый честный футболист в мире: игрок попросил отменить красную карточку соперника [видео] 180

Удивительный случай произошел в американской MLS – судья послушал и аннулировал удаление

Назван клуб, в который уйдет Коноплянка
Назван клуб, в который уйдет Коноплянка 420

Иностранные СМИ сообщают, что первый раунд переговоров по трансферу украинского полузащитника немецкого "Шальке" уже состоялся