Выбираем  шубу  для квартиры

Выбираем "шубу" для квартиры

Фото автора.

2 см пенопласта = 1м бетона?

Пока синоптики прогнозируют первые крымские заморозки, в некоторых домах ночами уже наступает настоящий Ледниковый период, и промышленные альпинисты вовсю штурмуют многоэтажки, занимаясь наружным утеплением зданий. Грунтуют, шпатлюют, красят… Во сколько обходится это удовольствие и с чего начать?

Итак, вы решились позаботиться об уюте и тепле своего жилья. Прежде всего, вам нужно узнать приблизительную квадратуру своей квартиры, чтобы понимать, на какую сумму рассчитывать. Сделать это просто. Достаточно измерить длину фасада такой же квартиры, как у вас, но находящейся на первом этаже, и умножить ее на высоту утепляемой стены - чаще всего это 3 метра. Общую площадь умножаем на цену (см. рубрику "Денежки") и получаем примерную стоимость всех услуг, включая материалы. При хорошей погоде один рабочий успевает утеплить 10 квадратных метров в день. Вот и получается, что бригада может управиться всего за несколько дней.

Сегодня строители предлагают три варианта внешнего утепления стен и фасадов.

Вариант 1: минеральная вата

- Вату обычно используют для коттеджей, - рассказал "КП" высотник Евгений Радукан. - Она непрактична тем, что накапливает влагу и гниет. Самый распространенный и практичный вариант утепления - пенопластом.

Вариант 2: пенопласт

- Пенопласт тоже поглощает воду, но в меньшем количестве, зато, в отличие от ваты, он горит, - поясняет Евгений. - Но это не должно вызывать тревоги, так как материал трудно воспламеняется. Интересно, что всего несколько сантиметров толщина пенопласта по теплопроводности заменяют метр бетона.

Вариант 3: пенополистирол

Этот материал строители окрестили "недышащим". Он приводит к образованию и накоплению в толще стены конденсата, что значительно снижает теплозащитные свойства. При минусовой температуре вода замерзает и увеличивается в объеме. Любые материалы после многократного замораживания, а затем оттаивания попросту превращаются в труху. К тому же нельзя пенополистиролом утеплять деревянные дома, так как он вызывает гниение древесины. Для деревянных построек лучше применять негорючие теплоизоляторы.

И еще: какой бы материал вы ни избрали, на все утеплители должны быть сертификаты качества, которые могут предоставить строители.

Порядок действий

- Сперва фасад дома очищают от старой штукатурки и отслаивающейся краски, плесени.

- Цоколь обрабатывают специальными смесями-антисептиками и зашпаклевывают. Чем ровнее будет стена, тем лучше "ляжет" утеплитель.

Следом монтируют пенопласт толщиной 5 сантиметров.

На верхнем уровне цоколя крепят алюминиевую рейку и укладывают на нее первый ряд утеплителя.

Клей наносят на поверхность плит сплошным слоем с помощью зубчатого шпателя.

Зазоры между плитами заделывают полиуретановой пеной.

Затем штукатурят, наносят на теплоизолятор специальный клеевой состав, в котором утапливают щелочеустойчивую стекловолоконную сетку. Она укрепляет штукатурный слой, не позволяя ему растрескиваться.

Проемы заполняют уплотнительной лентой и герметиком.

Дело остается за грунтовкой и покраской в цвет фасада. Хотя, к примеру, мозаичная штукатурка дополнительной окраски не требует.

Конкретно

Опасайтесь халтуры за низкую плату

Перед тем как начать работу, прежде всего нужно приготовить аванс - 30-50% от общей стоимости услуг, которые пойдут на закупку стройматериалов. Также от хозяев потребуется вода и электричество и в большинстве случаев понадобятся ключи от крыши, которые, как правило, находятся у кого-то из жильцов или в ЖЭКе.

Кстати, утеплять дома дороже всего именно сейчас, в сентябре-ноябре, когда все разом вспоминают о приближении холодов и начинают судорожно искать строителей. В разы дешевле обойдутся услуги весной и летом, когда заказов у исполнителей немного.

Важно определиться со строителями. К примеру, если иметь дело со специализированными организациями, то за один квадратный метр фасада, оклеенного пенопластом, у вас попросят от 250 гривен.

Утепление балконов - от 260 гривен. Так, за 30 квадратных метров придется заплатить 7500-7800 гривен. При утеплении минеральной ватой цены начинаются от 270 гривен. И дальше - в зависимости от внешней отделки.

Конечно, на рынке можно найти и более дешевые варианты, особенно если за работу возьмутся не предприятия, а физические лица. 130-180 гривен за квадратный метр - вполне реальная цена.

- Пытаясь сэкономить, главное, не нарваться на халтуру, - предупреждают промышленные альпинисты. - Некомпетентный человек даже не заподозрит, что высотник под видом качественного материала воспользуется тем, что для данного типа работ вообще не предусмотрено.

Чтобы избежать этого, профессионалы советуют обращаться к проверенным специалистам. Помимо хорошей репутации и рекомендаций друзей и знакомых они должны иметь лицензию на строительные и высотные работы.

Совет специалиста

Контролируйте строительные работы

С ними обязательно нужно заключить договор подряда и скрепить его подписями и мокрой печатью. В договоре указывают реквизиты юридического лица, сроки выполнения работ и их стоимость.

- Не забудьте обсудить условия гарантийного ремонта, - говорят мастера. - Обычно строительные организации дают гарантию на свою работу до пяти лет. По окончании утепления стороны должны подписать акт выполненных работ.

Не лишним будет контроль над ходом работ, и особенно следите за стройматериалами. Нечестные исполнители включают их стоимость в общий прайс, завышая цены, и могут использовать дешевое сырье.

Кстати, в Украине достаточно материалов для фасадного утепления. Единственное, сырье на пенопласт завозится из-за границы - Китая, Кореи, но основные материалы, особенно клеющие смеси, цемент, в избытке продаются в Украине.

На заметку

Плюсы и минусы фасадного утепления

Плюсы:

- снижение затрат на отопление, повышение энергосбережения в квартире до 60%;

- устранение промерзания стен и появления черной плесени и грибков внутри помещения;

- дополнительная звукоизоляция;

- продление срока службы фасада и долговечности несущих стен;

- простота в ремонте поверхности;

- эстетичный вид здания.

Минусы:

- сложность устройства защиты теплоизоляционного слоя от дождя и снега;

- из-за непогоды со временем отслаивается облицовочная поверхность;

- возможность проводить работы по утеплению, используя пенопласт при температуре до -5, а стерадур, полистерол, экструдированный пенопласт - только в теплую и сухую погоду.

Денежки

Расценки строительных компаний

Стоимость утепления пенопластом, грн за 1 кв. м (выше 2-го этажа):

Утепление фасадов - 250-260.

Утепление балконов - от 270.

Стоимость утепления минеральной ватой, грн. за 1 кв. м:

Утепление фасадов - от 260.

Утепление балконов - от 300.

* Общая стоимость квадратного метра зависит преимущественно от себестоимости материалов. К примеру, 1 м кв. пенопласта стоит минимум 15 грн., пенополистирол - втрое дороже.

Цены на утепление фасадов формируются в зависимости от сложности работ и качества декора.

Комплект документов по утеплению состоит из договора (в котором указан срок гарантии 5 лет), акта выполненных работ, калькуляции и копии свидетельства о регистрации и лицензии.

загрузка...
загрузка...

Политика

НАБУ задержало судебного информатора олигарха  на горячем
НАБУ задержало судебного информатора олигарха "на горячем" 130 2

Работница суда "сливала" олигархическим кланам данные об обысках, которые суд разрешал проводить детективам. Из-за этого обыски становились бессмысленными.

Почему Мелания Трамп надела траурный наряд на встречу с Папой Римским
Почему Мелания Трамп надела траурный наряд на встречу с Папой Римским 192

Президент США и глава Католической встречи обменялись подарками, а наряд Мелании был похож на траурное одеяние.

Рабинович подал законопроект об отчете Кабмина:  У меня масса вопросов к Гройсману
Рабинович подал законопроект об отчете Кабмина: "У меня масса вопросов к Гройсману" 123

Представители нынешней власти в Украине не способны или не намерены решать проблемы государства и населения, поэтому нужно отправить правительство в отставку, принять новую Конституцию и упразднить пост президента.

Происшествия

В Днепре разыскивают девушку, которая сбежала с отчимом
В Днепре разыскивают девушку, которая сбежала с отчимом 680

Школьница ушла добровольно, поскольку, по словам матери, у нее с неродным папой любовь.

После теракта в Манчестере бездомный стал народным героем
После теракта в Манчестере бездомный стал народным героем [видео] 462

Стивен Джонсон оказывал раненым первую медицинскую помощь и пытался утешить людей.

Под Киевом задержали высокопоставленного налоговика, который бежал от  большой облавы
Под Киевом задержали высокопоставленного налоговика, который бежал от "большой облавы" 1402

Начальник налогового управления одной из областей пытался вылететь из аэропорта "Борисполь", спасаясь от задержания.

Экономика

Экономика Украины почувствовала негативный эффект от  национализации  в  ДНР  и  ЛНР
Экономика Украины почувствовала негативный эффект от "национализации" в "ДНР" и "ЛНР" 2042 3

Эксперты рассказали почему промпроизводство падает, а гривна укрепляется.

В Украине предлагают снизить налоги
В Украине предлагают снизить налоги 1132

Поданный на этой неделе законопроект предлагает снизить налог на доходы физлиц впятеро, а эксперты говорят, что вполне реально убрать вообще все налоги, кроме одного.

В каких регионах Украины самые высокие и низкие цены на мясо
В каких регионах Украины самые высокие и низкие цены на мясо 893

Выгоднее всего мясоедам жить на Волыни, а киевлянам приходится платить в три раза дороже.

Светская хроника и ТВ

Умерла наследница миллионов и звезда Голливуда
Умерла наследница миллионов и звезда Голливуда 139

Американская актриса и светская львица Дина Мерилл ушла на 93-м году жизни.

В Харькове билеты на  невъездную Яковлеву  меняют на другую российскую актрису
В Харькове билеты на "невъездную Яковлеву" меняют на другую российскую актрису 393

Спектакль "Территория любви" со звездой сериала "Каменская" отменили.

В Харьков не пустили звезду сериала  Каменская  Яковлеву
В Харьков не пустили звезду сериала "Каменская" Яковлеву 1362

Вместе с ней не пустили всю труппу театра "Территория любви", которая прибыла из России на поезде.

Спорт

Испанский суд оставил в силе тюремный приговор Месси
Испанский суд оставил в силе тюремный приговор Месси 129

Аргентинец приговорен к 21 месяцу заключения за уклонение от налогов. Впрочем, вряд ли он окажется за решеткой.

Кличко - Джошуа: боя не будет - их будет еще два!
Кличко - Джошуа: боя не будет - их будет еще два! 3746 1

Украинский тяжеловес готовится озвучить свое решение о продолжении карьеры, но его менеджер уже раскрыл некоторые детали.

Милевский  осуществил трансфер  в сериал
Милевский "осуществил трансфер" в сериал 720

Образ главного героя "Не могу забыть тебя" уж больно похож на одиозного форварда, выступавшего за "Динамо" и сборную Украины.