Анастасия ВАЛЕВСКАЯ (11 марта 2009)
Кризис потряс рынок недвижимости

Кризис потряс рынок недвижимости

«Кризис поможет нам сэкономить»

Цены обвалились почти вдвое

 Сентябрьский рост курса доллара повлек панический обвал цен на дома, участки и квартиры в новостройках, а также на съемное жилье в Крыму. Если в апреле-мае прошлого года стоимость недвижимости на полуострове медленно, но уверенно прогрессировала, то к началу лета она замерла, а в середине июля пошла на снижение. В сентябре рынок недвижимости потерял почти 90% покупателей, из-за чего, собственно, стоимость квадратных метров упала ниже плинтуса.

 - По сравнению с прошлым годом цены на квартиры в автономии упали почти вдвое, - рассказал корреспонденту «КП» руководитель одного из керченских агентств недвижимости Дмитрий КИСЕЛЕВ. - Однако особого ажиотажа на сделки пока не наблюдается. Хотя, по моим наблюдениям, клиенты начали активно интересоваться существующими предложениями. Особенно 1-2-комнатными квартирами, ведь трехкомнатные всегда стоили дороже.

 По прогнозу Киселева, пока доллар застыл на отметке 8 гривен, цены больше снижаться не будут. Следовательно, сейчас самое время покупать квадратные метры по бросовым ценам.

 Что касается денежных знаков, то при совершении сделок крымчане по-прежнему отдают предпочтение более стабильному в нынешних экономических условиях - доллару. И всего лишь 7%  доверяют родной гривне.

 Самое время переезжать

 Сегодня как никогда выгодно менять меньшую площадь на большую. Ведь сумма доплаты, к примеру, со стороны желающих переехать из своей  «двушки» в «трешку» упала с 15-20 тысяч гривен до 4-5.

 - Тем не менее не могу утверждать, что такой обмен сейчас очень популярен, - говорит Дмитрий Александрович. - Ведь владелец большей площади в результате теряет немалые деньги. Да, сейчас совершаются единичные сделки по обмену и продаже, в частности пустых квартир, которые достались либо в наследство, либо приобретались специально с целью денежных вложений.

 С другой стороны, кризис, оставивший многих крымчан без работы, сказался и на аренде.  Он привел к тому, что многие владельцы собственных квадратных метров, зарабатывающих на их сдаче, остались без  своих квартирантов. Посему они также вынуждены были снизить цены. Сегодня стоимость ежемесячного проживания в «двушке» в центре Ялты упала в среднем до 150 условных единиц. Для сравнения: еще в ноябре пришлого года это обходилось квартирантам в 270-300 долларов.

 Конкретно

 Почем нынче 1-комнатные квартиры в городах полуострова

 

Симферополь - 35 тыс. у. е.

 Керчь - 25 тыс. у. е.

 Бахчисарай - 20 тыс. у. е.

 Феодосия - 60 тыс. у. е.

 Евпатория - 60 тыс. у. е.

 Севастополь - 50 тыс. у. е.

 Ялта - 80-110 тыс. у. е.

 Большая Ялта - 60-90 тыс. у. е.

 Алушта - 70-100 тыс. у. е.

 Судак - 60 тыс. у. е.

 Джанкой - 15 тыс. у. е.

 Армянск - 15 тыс. у.е.

 Саки - 20 тыс. у. е.

 По данным крымских газет объявлений на 9.03.09.

загрузка...
загрузка...

Политика

Макрон заявил о необходимости скорейшей встречи  нормандской четверки
Макрон заявил о необходимости скорейшей встречи "нормандской четверки" 466 7

Французский лидер высказался о ситуации в Украине.

Россия ответила на декларацию  Большой семерки  о санкциях
Россия ответила на декларацию "Большой семерки" о санкциях 1395

Принятый документ назвали "ритуальным".

В Тбилиси стартовала конференция о сотрудничестве между Украиной, Грузией и НАТО
В Тбилиси стартовала конференция о сотрудничестве между Украиной, Грузией и НАТО 133

Участники встречи обсуждают актуальные международные конфликты и обсуждают пути их разрешения.

Происшествия

В Лондоне эвакуировали посетителей театра, здание оцеплено
В Лондоне эвакуировали посетителей театра, здание оцеплено 286

Внутри работают сотрудники полиции.

В центре Краматорска неизвестные атаковали местный телеканал
В центре Краматорска неизвестные атаковали местный телеканал [фото] 886 1

Среди ночи двое мужчин разбили стекла и скрылись.

В Турции перевернулся автобус, погибли восемь человек
В Турции перевернулся автобус, погибли восемь человек 601

Еще 34 пассажира получили ранения, некоторые находятся в критическом состоянии.

Экономика

Эксперт рассказал, чего ждать от решения суда по долгу Януковича
Эксперт рассказал, чего ждать от решения суда по долгу Януковича 923 2

Высокий суд Лондона проводит слушание по поводу задолженности Украины перед Россией на 3 млрд. долл. США.

В Беларуси украинские огурцы дешевле, чем в Украине
В Беларуси украинские огурцы дешевле, чем в Украине 1198

Об этом на своей странице в соцсети рассказал генеральный директор Ассоциации поставщиков торговых сетей Алексей Дорошенко.

Без моратория: как уберечь землю и бизнес 334

Модель земельной реформы, которую разработал Кабинет Министров, позволит малым и средним фермерам покупать землю на выгодных условиях.

Общество

Троица 2017: обычаи, суеверия и приметы
Троица 2017: обычаи, суеверия и приметы 856

Тех, кто в этот праздник не отдыхает от тяжелых работ, по поверьям ждут напасти.

Как собрать ребенка в детский лагерь и ничего не упустить
Как собрать ребенка в детский лагерь и ничего не упустить 76

Полезные советы родителям, чьи чада собираются самостоятельный отдых на время школьных каникул.

Астрологи: в июне не расслабляйтесь и используйте возможности для развития бизнеса
Астрологи: в июне не расслабляйтесь и используйте возможности для развития бизнеса 175

Первый месяц лета станет периодом грандиозных свершений для тех, кто будет готов полностью перевернуть свой привычный уклад жизни.

Светская хроника и ТВ

Леонид Парфенов снова едет в Украину рассказать о русских евреях
Леонид Парфенов снова едет в Украину рассказать о русских евреях [фото] 472 2

Российский журналист представит вторую серию документальной трилогии.

 Пират Карибского моря  Джеффри Раш:  Мне с этим безжалостным ублюдком никогда не скучно
"Пират Карибского моря" Джеффри Раш: "Мне с этим безжалостным ублюдком никогда не скучно" 96

В прокат вышла пятая часть о похождениях Джека Воробья и его заклятого друга капитана Барбоссы.

 Антитела  сближают тела и вмешиваются в дела чужой эпохи
"Антитела" сближают тела и вмешиваются в дела чужой эпохи 301

На концерте известной украинской группы случилось предложение руки и сердца розыгрыш последнего (седьмого!) айфона.

Спорт

Дмитрий Михайленко:  Интерес  Динамо ? Это не соответствует действительности
Дмитрий Михайленко: "Интерес "Динамо"? Это не соответствует действительности" 125

Тренер "Днепра" готов остаться в родном клубе, в какой бы лиге тот ни выступал.

 Днепр  досрочно вылетел из Премьер лиги
"Днепр" досрочно вылетел из Премьер лиги 562

Днепрянам уже не догнать "Карпаты" после сегодняшнего поражения в Полтаве.

Зачем тренер  Зари  играет в молчанку?
Зачем тренер "Зари" играет в молчанку? 522

Юрий Вернидуб месяц не дает послематчевых комментариев и не общается с прессой.