Анастасия ВАЛЕВСКАЯ (11 марта 2009)
Кризис потряс рынок недвижимости

Кризис потряс рынок недвижимости

«Кризис поможет нам сэкономить»

Цены обвалились почти вдвое

 Сентябрьский рост курса доллара повлек панический обвал цен на дома, участки и квартиры в новостройках, а также на съемное жилье в Крыму. Если в апреле-мае прошлого года стоимость недвижимости на полуострове медленно, но уверенно прогрессировала, то к началу лета она замерла, а в середине июля пошла на снижение. В сентябре рынок недвижимости потерял почти 90% покупателей, из-за чего, собственно, стоимость квадратных метров упала ниже плинтуса.

 - По сравнению с прошлым годом цены на квартиры в автономии упали почти вдвое, - рассказал корреспонденту «КП» руководитель одного из керченских агентств недвижимости Дмитрий КИСЕЛЕВ. - Однако особого ажиотажа на сделки пока не наблюдается. Хотя, по моим наблюдениям, клиенты начали активно интересоваться существующими предложениями. Особенно 1-2-комнатными квартирами, ведь трехкомнатные всегда стоили дороже.

 По прогнозу Киселева, пока доллар застыл на отметке 8 гривен, цены больше снижаться не будут. Следовательно, сейчас самое время покупать квадратные метры по бросовым ценам.

 Что касается денежных знаков, то при совершении сделок крымчане по-прежнему отдают предпочтение более стабильному в нынешних экономических условиях - доллару. И всего лишь 7%  доверяют родной гривне.

 Самое время переезжать

 Сегодня как никогда выгодно менять меньшую площадь на большую. Ведь сумма доплаты, к примеру, со стороны желающих переехать из своей  «двушки» в «трешку» упала с 15-20 тысяч гривен до 4-5.

 - Тем не менее не могу утверждать, что такой обмен сейчас очень популярен, - говорит Дмитрий Александрович. - Ведь владелец большей площади в результате теряет немалые деньги. Да, сейчас совершаются единичные сделки по обмену и продаже, в частности пустых квартир, которые достались либо в наследство, либо приобретались специально с целью денежных вложений.

 С другой стороны, кризис, оставивший многих крымчан без работы, сказался и на аренде.  Он привел к тому, что многие владельцы собственных квадратных метров, зарабатывающих на их сдаче, остались без  своих квартирантов. Посему они также вынуждены были снизить цены. Сегодня стоимость ежемесячного проживания в «двушке» в центре Ялты упала в среднем до 150 условных единиц. Для сравнения: еще в ноябре пришлого года это обходилось квартирантам в 270-300 долларов.

 Конкретно

 Почем нынче 1-комнатные квартиры в городах полуострова

 

Симферополь - 35 тыс. у. е.

 Керчь - 25 тыс. у. е.

 Бахчисарай - 20 тыс. у. е.

 Феодосия - 60 тыс. у. е.

 Евпатория - 60 тыс. у. е.

 Севастополь - 50 тыс. у. е.

 Ялта - 80-110 тыс. у. е.

 Большая Ялта - 60-90 тыс. у. е.

 Алушта - 70-100 тыс. у. е.

 Судак - 60 тыс. у. е.

 Джанкой - 15 тыс. у. е.

 Армянск - 15 тыс. у.е.

 Саки - 20 тыс. у. е.

 По данным крымских газет объявлений на 9.03.09.

Политика

Мэй пообещала, что граждан Евросоюза не будут выселять после Brexit
Мэй пообещала, что граждан Евросоюза не будут выселять после Brexit 28

Все, то сейчас проживают на территории объединенного королевства, смогут оставаться там и далее.

Украинцев меньше всего беспокоит статус русского языка и отношения национальностей
Украинцев меньше всего беспокоит статус русского языка и отношения национальностей [инфографика] 148 2

Соцопрос показал, что такими проблемами озабочены 1-2% соотечественников. Больше всего украинцев волнует ситуация в Донбассе и уровень жизни.

В Раде надеются, что США скоро предоставят летальное оружие Украине
В Раде надеются, что США скоро предоставят летальное оружие Украине 84

Визит Порошенко "большая работа" говорят о том, что Белый дом может пойти на такой шаг.

Происшествия

Гужва:  Властям надоело терпеть  Страну  и они решили пойти по беспределу
Гужва: "Властям надоело терпеть "Страну" и они решили пойти по беспределу" 160 4

Главред издания говорит, что не знает, откуда взялись деньги, которые нашли при обысках в редакции.

Луценко: главный редактор  Страны  задержан за взятку в 10 тысяч долларов
Луценко: главный редактор "Страны" задержан за взятку в 10 тысяч долларов [фото] 203

Генпрокурор утверждает, что следствие располагает аудио и видео доказательствами.

Осужденные Шосткинской колонии устроили массовую драку, есть жертвы
Осужденные Шосткинской колонии устроили массовую драку, есть жертвы 302

В беспорядках принимали участие около 30 человек: четверо избиты, один погиб.

Экономика

Украина израсходовала квоты на поставку пшеницы, сахара и кукурузы в страны ЕС
Украина израсходовала квоты на поставку пшеницы, сахара и кукурузы в страны ЕС 480 4

По семи позициям агропродукции Киев больше не сможет вести торговлю в этом году.

Эксперт рассказал, когда подешевеют овощи
Эксперт рассказал, когда подешевеют овощи 522

И сколько будет стоить новый урожай.

Все о пенсионной реформе: размер, индексация, стаж, возраст и осовременивание
Все о пенсионной реформе: размер, индексация, стаж, возраст и осовременивание 2812

При выходе на пенсию люди будут получать меньше, чем сейчас, страховой стаж повысят, но пенсии обещают индексировать.

Общество

Первая женщина-гондольер в Венеции оказалась трансгендером
Первая женщина-гондольер в Венеции оказалась трансгендером [фото] 202

Бывшая Алекандра теперь зовется Алекс. Он просит не ассоциировать его с женщиной.

Гарри Поттеров было двое, но об этом никто не знал
Гарри Поттеров было двое, но об этом никто не знал [фото] 550

Пока неизвестно, появится ли второй Поттер из давно минувших дней в приквелах Джоан Роулинг.

Каждый гений - это монах
Каждый гений - это монах 27

На эту тему размышляет глава Административного аппарата Киевской митрополии УПЦ епископ Виктор (Коцаба).

Светская хроника и ТВ

Полсотни  Грэмми  на пятерых: какие легенды джаза приедут во Львов
Полсотни "Грэмми" на пятерых: какие легенды джаза приедут во Львов [видео] 15

Рассказываем о самых главных суперзвездах международного джазового фестиваля Аlfa Jazz Fest, который стартует 23 июня.

Лидер группы  ЧайФ  Владимир Шахрин: Быть все время рокером утомительно, мне интересно в саду ковыряться
Лидер группы "ЧайФ" Владимир Шахрин: Быть все время рокером утомительно, мне интересно в саду ковыряться 220

Владимир Шахрин отметил 58-летие. Мы встретились с лидером группы "ЧайФ" - обсудили новости и вспомнили истории из прошлого.

Победительница  От пацанки до панянки  бросила пить и ищет отца для сына
Победительница "От пацанки до панянки" бросила пить и ищет отца для сына 649 1

Анна Савенец по прозвищу Хомяк рассказала о закулисье и переменах в жизни после победы в реалити.

Спорт

Все богатства арабских шейхов для Сергея Реброва
Все богатства арабских шейхов для Сергея Реброва 2243

"КП" в Украине" рассказывает, на каких условиях экс-тренер киевского "Динамо" возглавил клуб "Аль-Ахли".

Капитан  Реала  хотел обмануть налоговую, но ошибся и заплатил вдвое больше
Капитан "Реала" хотел обмануть налоговую, но ошибся и заплатил вдвое больше 374

Еще один финансовый скандал в Испании - Серхио Рамос перехитрил сам себя

Александр Зинченко:  Зозуля был злой, когда я пел песню L’One
Александр Зинченко: "Зозуля был злой, когда я пел песню L’One" 650

Украинский полузащитник "Манчестер Сити" рассказал о своей карьере и поделился мнением о перспективах сборной в отборе на ЧМ-2018.